Surélévation de maison Gironde: étapes techniques et juridiques

Vous pouvez compter sur De Rul Entreprise spécialiste de la surélévation en Gironde, pour s'occuper de gérer l'ensemble de votre projet de surélévation de maison, depuis sa conception jusqu'à la réalisation des travaux en passant par l'obtention des autorisations juridiques et administratives. 
Ainsi, de votre côté, vous pourrez vous consacrer uniquement à réfléchir à vos besoins afin de définir précisément ce que vous souhaitez en termes d'aménagement intérieur, de décoration, d'aspect extérieur, etc… Et nous, nous nous occupons de la réalisation de A à Z ! 
Si vous le souhaitez, nous réalisons le hors d'eau, hors d'air, et vous pouvez également finir l'intérieur. 

Voici les principales étapes techniques et administratives:

Élaboration du projet

Après votre première prise de contact avec De rul entreprise spécialiste de la surélévation en Gironde, vous allez rencontrer l'équipe et discuter ensemble de votre projet de surélévation de maison. C'est le moment de lui exposer vos souhaits, vos rêves…
Votre interlocuteur examinera également votre maison afin de voir si à priori la surélévation est réalisable. Si c'est le cas, il vous exposera les différentes possibilités qui s'offrent à vous. Ensemble, vous pourrez choisir le meilleur plan de travaux en tenant compte également du budget dont vous disposez.

Étude technique

Nous nous adressons à un bureau d'étude béton afin de vérifier que la construction existante est apte à recevoir une surélévation.

Formalités administratives

Après la signature du devis, notre architecte vérifie s'il existe un PLU (Plan Local d'Urbanisme) dans votre commune et examine les règles en lien avec la hauteur des bâtiments. Il dépose une demande de permis de construire en votre nom à la mairie de votre domicile. Dès que l'autorisation est accordée, vos voisins ont un intervalle de temps de 2 mois pour s'opposer au projet. Si tout se passe bien, on continue!..

Visite technique avant travaux

Notre maître d'œuvre se présente chez vous pour une visite technique détaillée et complète. 
De rul entreprise spécialiste de la surélévation en Gironde, travaille avec des partenaires de tous les corps de métier, gros œuvre et second œuvre. Une de ces sociétés est chargée de l'étude du plancher et de la faisabilité technique de la surélévation. Elle prépare le plan de montage et la planification du chantier que le conducteur de travaux sera chargé de suivre.

Élaboration des pièces en usine

Nous préparons en atelier les éléments en bois: pièces de charpente, panneaux de murs, éléments de plancher, etc.

Livraison des pièces et démarrage du chantier

Le chantier démarre dès la livraison des pièces. Pour poser l'étage supplémentaire, nous intervenons uniquement par l'extérieur. Cette étape est très rapide puisqu'elle ne dure que quelques jours si le temps est favorable. Dans tous les cas, il n'y a pas d'inquiétude à avoir puisque vous pouvez continuer à vivre tranquillement dans votre maison pendant toute la durée des travaux.

Nous commençons par retirer la toiture et la charpente puis nous posons:

• Solivage (Poutre en I ajourée) 
• Parois de murs à ossature bois 
• Charpente et couverture
• Menuiseries (fenêtres, Velux)
• Revêtement et parement extérieurs
• Isolation
• Étanchéité
• Aménagement intérieur: réseau électrique, chauffage, escalier, cloisons…
• Finitions intérieures: revêtement au sol, peintures, décoration

Avec un processus technique et administratif bien maîtrisé et grâce à la rapidité du montage, De rul entreprise vous permet d'obtenir l'espace habitable supplémentaire que vous souhaitez en toute tranquillité. Du choix de l'ossature bois aux détails du second œuvre, chaque étape est gérée avec expertise. Vous serez ravi de voir votre projet prendre forme rapidement et répondre pleinement à vos attentes!